1) 위치 및 주위환경=경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 도로변 근린상가 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 마을버스 등이 운행하고 있어 대중 교통사정 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형으로 부근 지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 건물부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 포장된 소로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역직미분류, 도시교통정비지역, 대기괸리권역, 과밀억제권역.
6) 제시목록 외의 물건=건물 감정평가 요항표 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=연와조 부럭조 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임, 적연와 치장 쌓기, 목재 등 인테리어 치장 및 판넬 붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등, 인테리어 치장, 벽지 마감 등 창호 : 알미늄샷시 창호임
2) 이용상태=지층 : 창고1층 : 일반건축물대장상 주택, 근린생활시설, 변소 이나 현재는 공가 상태이고 건물 일부가 파손되어 수리를 요함.
3) 설비내역=급배수, 위생설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=알미늄샷시조 창고 약 0.6㎡가 소재함.
5) 공부와의 차이=공부상 1층이 단독건물로 보이나 현황은 주택부분, 근린생활시설부분, 변소 등 3동으로 되어있음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호성초등학교" 남서측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 인접도로를 이용하여 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경사지붕위금속기와잇기지붕 27층 중 9층 904호 아파트로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=아파트(방, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실, 발코니 등)으로 이용중인것으로 탐문조사되었음.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있는 것으로 탐문조사되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지가 광로 및 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-6 공통 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역 지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 800-1번지 : 일반미관지구800-4번지 : 자연녹지지역, 소로2류(접함) 800-7번지 : 자연녹지지역, 소로2류(접함) 811번지 : 일반미관지구, 광로2류, 절대정화구역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-제시외 건물 포함
-공부상 1층이 단독건물로 보이나 현황은 주택부분, 근린생활시설부분, 변소 등 3동으로 되어있음(감정평가서)
-건물을 철거 후 재건축공사를 하기 위하여 건물 주위로 공사용 천막펜스가 설치되어 있음(현황조사서)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록2.의 토지는 목록3.의 대지로 사용되고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2.목록3.의 부동산은 `이자카야나라 술`이라는 상호의 간판이 건룰의 좌측벽 상단에 걸려 있으나, 건물을 철거후 재건축공사를 하기 위하여 건물 주위로 공사용 천막팬스가 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2018-11-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 경사지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
