[충청북도 청주시 아파트경매] 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 <2018타경5242>
♡ 위치 : 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27, 3층311호
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2018 타경 5242
♡ 집행법원 : 청주지방법원 경매5계
감정가는 98,000,000원입니다. 최저입찰가는 62,720,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "각리초등학교" 동쪽 인근코아루아파트 내에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 4층 410호, 3층 311호, 3층 312호,7층 709호로서,외벽 : 드라이비트, 치장벽돌쌓기, 석붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(일련번호 1, 4) 및 오피스텔(일련번호 2, 3)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서쪽의 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m), 지구단위계획구역(개신지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
전부
2014.04.09.
2014.04.09.
2018.06.28
7,000만원
불분명
2014.04.17.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2016. 5. 2. 소유권이전청구권가등기
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2019-01-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "각리초등학교" 동쪽 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2016. 5. 2. 소유권이전청구권가등기"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 12. 8. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
