[음성군 소이면 다가구/원룸] 충청북도 음성군 소이면 대장리 316-13 경매문의 <2018타경3461> 충청북도 다가구/원룸 경매

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[충청북도 음성군 다가구/원룸경매] 충청북도 음성군 소이면 대장리 <2018타경3461>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청북도 음성군 소이면 대장리에 소재한 다가구/원룸 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 충주지원(2018타경3461)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 710,782,100원입니다. 6회 유찰되어 최저입찰가는 186,328,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경3461 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 2계
소 재 지	충청북도 음성군 소이면 대장리 316-13 지도 보기				청주지방법원 충주지원 2계
사건번호	2018 타경 3461	물건번호		물건용도	다가구/원룸
감정평가액	710,782,100원	채 권 자	효OOO	사건접수일	2018.07.09
최저입찰가	(26%) 186,328,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2018.07.10
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2018.09.21
경매청구금	300,000,000원	경매방법		유찰횟수	6회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	650.31㎡(196.72평)	토지면적	1,000.00㎡(302.50평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대장리 316-13	임야	1000㎡ (302.50평)
건물	대장리 316-13	1층 주택	11.7㎡ (3.54평)
	대장리 316-13	2층 주택	212.87㎡ (64.39평)
	대장리 316-13	3층 주택	212.87㎡ (64.39평)
	대장리 316-13	4층 주택	212.87㎡ (64.39평)

진행

2018-11-26 유찰

(100%) 710,782,100원

2019-01-14 유찰

(80%) 568,626,000원

2019-02-18 유찰

(64%) 454,901,000원

2019-03-25 변경

(51%) 363,921,000원

2019-04-29 유찰

(51%) 363,921,000원

2019-06-03 유찰

(41%) 291,137,000원

2019-07-15 유찰

(33%) 232,910,000원

2019-08-19 변경

(26%) 186,328,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 소이면 대장리 소재 "대장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 면소재지내 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도(49호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2014-06-03)(일부제한지역 200m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 국토이용기타용도지역지구기타(2017-01-06)(2020년 음성군 관리계획 재정비 입안중){국토종합건설계획법}, 준보전산지{산지관리법}임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 건축중단된 건부지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호2), 3), 5), 7) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로외벽: 드라이비트 마감 등.
내벽: 마감공사 중 중단된 상태임.
바닥: 바닥공사 중 중단된 상태임.
창호: 알루미늄 프레임의 창임.
2) 이용상태=기호2), 3), 5), 7) : 내부 공사 중 중단된 상태의 다가구주택임.
3) 설비내역=공통설비는 구비되어 있으나, 미사용승인 상태로서 해당사항 없음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=미사용승인 상태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.건축법상 사용승인 받지 않은 건물이며 내부공사 중 중단된 상태임 3. 2019. 1. 11. 한성옥으로부터 공사대금 158,640,400원 그에 대한 이자에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명 함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2019-08-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 음성군 소이면 대장리 소재 "대장초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.08. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회