1) 위치 및 주위환경=본건은 창녕군 남지읍 마산리 소재 "남지초등학교" 북측 인근에 위치하는 "남지덕진7차봄아파트" 701동 402호 외 11개호(총 12개호)로서, 부근은 남지읍내의 공동주택, 단독주택 및 일부 개발예정지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량접근이 가능하며, 남지읍내에 위치하여 전반적인 교통상황이 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 701동 4층 402호 외 11개호(총 12개호)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판마감 등 창호 : 새시창입니다.
4) 이용상태=기호(1,2) : 통칭 "25형"으로서, 방2, 거실겸주방, 화장실겸욕실 등(계단식) 기호(3-12) : 통칭 "22형"으로서, 방2, 거실겸주방, 화장실겸욕실 등(복도식)
5) 설비내역=단지내에 지하주차장, 승강기, 옥내소화전 등이 되어 있고, 각 세대별로 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형평지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=4면이 도로에 접하며, 남측으로 왕복4차선(폭 약 25m), 서측으로 4차선(폭 약 20m), 북측으로 2차선(폭 약 10m), 동측으로 2차선(폭 약 15m)도로에 각 접하며, 출입은 북측 도로를 통하여 합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 아파트는 전체가 임대아파트인바, 경매진행 및 응찰시에 분양전환여부 등에 대하여 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
전부
2010.05.14
미상
미상 [월]미상
불분명
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건:지하 1층 지상 15층 다세대 공동주택임
*남지덕진7차봄아파트
*주거전용주택
*계단식
*방3,거실,주방,욕실겸화장실(2),다용도실,발코니 등
*도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역
상대보호구역,배출시설설치제한지역
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2018-11-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.25.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
