1) 위치 및 주위환경=가) : 본건은 경주시 마동 소재 "불국사초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 나) : 본건은 경주시 건천읍 소재 "건천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=가,나) 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 1층 103호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 바닥 : 내장바닥재 마감 등. 창호 : 샷시창. 나) 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 1층 103호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 바닥 : 내장바닥재 마감 등. 창호 : 샷시창.
4) 이용상태=가,나) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=가,나) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가) : 부정형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임. 나) : 대체로 사각형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=가) : 북측 세로와 접함. 나) : 단지내 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(15M이하), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역). 기호2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도로구역. 기호3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역).
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적 인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람. ② 본건의 호별위치확인은 실제 점유현황에 의거하였으니 경매진행시 참고 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
미상
2006.7.3.
미상
미상 [월]미상
없음
2006.7.3.~현재
매각물건명세 비고
서동만 : 임대차 관계 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2019-02-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
가) : 경주시 마동 소재 "불국사초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1994.12.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
103,727,273원
61,159,745원
59.22 %
2회
6개월
27건
152,064,815원
104,338,007원
68.42 %
1.7회
12개월
50건
158,397,523원
105,041,470원
66.46 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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