[청주시 상당구 다세대/빌라] 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌송암1길 경매문의 <2018타경8494> 충청북도 다세대/빌라 경매

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[충청북도 청주시 다세대/빌라경매] 충청북도 청주시 상당구 남일면 <2018타경8494>

이 물건의 사건번호는 2018타경8494 (청주지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				청주지방법원 3계
소 재 지	충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌송암1길 35, 1동 4층403호 (주건축물) 지도 보기				청주지방법원 3계
사건번호	2018 타경 8494	물건번호		물건용도	다세대/빌라
감정평가액	140,000,000원	채 권 자	청OOO	사건접수일	2018.07.12
최저입찰가	(41%) 57,344,000원	채 무 자	배OOO	개시결정일	2018.07.12
입찰보증금	원	소 유 자	배OOO	배당종기일	2018.10.01
경매청구금	250,784,365원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.94㎡(18.13평)	토지면적	45.97㎡(13.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	효촌송암1길 35	1357.0 분의 45.97	45.969㎡ (13.91평)
건물	효촌송암1길 35	4층403호 (주건축물) 철근콘크리트구조	59.94㎡ (18.13평)

진행

2018-12-07 유찰

(100%) 140,000,000원

2019-01-11 유찰

(80%) 112,000,000원

2019-02-15 유찰

(64%) 89,600,000원

2019-03-22 유찰

(51%) 71,680,000원

2019-05-24 변경

(41%) 57,344,000원

2019-06-28 변경

(41%) 57,344,000원

2019-08-02 변경

(41%) 57,344,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리소재 “상당구청”동측 원거리에 소재하는 연립주택으로서, 주위는 아파트, 단독주택, 전답지, 임야 등이 소재하며 도로변으로 근린생활시설이 일부 분포하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측으로 도보 약1분거리에 노선버스정류장(일반버스 1개노선)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통 이하임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 및 제1종 근린생활시설로서외벽: 대리석 및 치장벽돌 마감창호: 플라스틱 2중창호내벽: 벽지 및 타일 마감 등임.
4) 이용상태=기호 1 - 3 공히 연립주택(방2, 거실, 주방/식당, 발코니)으로 이용중임.
5) 설비내역=지상 주차시설, 1층 스크린도어 및 CCTV. 승강기, 소화전, 개별 냉난방 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(연립주택)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4-6m 의 포장도로에 한면이 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
유OO	403호	2015. 11. 6.	2015. 11. 6.	2018.08.06	5,000만원	불분명	2015. 11. 6. 부터 2018. 11. 5.까지

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 1번 ~ 3번 목록 주거로 사용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2019-08-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리소재 “상당구청”동측 원거리에 소재하는 연립주택입니다. 주위는 아파트, 단독주택, 전답지, 임야 등이 소재하며 도로변입니다. 근린생활시설이 일부 분포하고 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방2.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 8. 18. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	121,142,857원	84,476,200원	69.42 %	2.4회
6개월	19건	143,684,211원	101,874,026원	70.63 %	2.2회
12개월	47건	152,170,213원	117,972,345원	76.97 %	1.8회