1) 위치 및 주위환경=인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 “소장골마을” 내에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2008.02.14) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 창호 : 하이새시 창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 진입 도로를 경유하여 차량 진․출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 임대관계 미상임. 2)기타 -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 영흥화력발전소 인근에 위치한 1개동의 3층 다세대주택으로, 본건은 3층 건물내 302호임(출입구에서 왼쪽).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019-04-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 “소장골마을” 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 74,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,301,726원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
