1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재‘금남초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 북한강 인근 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=연립주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 창고, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 5-6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(취락지구)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2019-05-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재‘금남초등학교’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 방3. 욕실2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 336,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 3. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
