[전라북도 군산시 토지/대지경매] 전라북도 군산시 구암동 358-11 <2018타경4718>
감정가는 1,266,507,000원입니다만 최저입찰가는 620,589,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 전라북도 군산시 구암동 358-11
O 유 형 : 토지/대지
O 사건번호 : 2018 타경 4718
O 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 전라북도 군산시 구암동 소재 "구암동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위 환경은 단독주택과 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 조사일 현재 나지입니다.
4) 인접 도로상태= 대상 토지 남측과 남서측으로 아스팔트포장도로를 통하여 접근합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(285)(저촉), 소로 3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= --
7) 공부와의 차이= --
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 별첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스 등이 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
개시결정 이후 2018.10.24.자로 매각대상 부동산 중 대지 1653㎡가 전북 군산시 구암동 358-12로 분할됨, 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스는 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 : `대지`임.
* 본건 토지의 정확한 지적관계 등의 확인을 위해서는 전문가의 측량감정이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2019-12-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 군산시 구암동 소재 "구암동주민센터" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2019-10-21에 800,000,000원 (63.17%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
159,784,210원
138,663,338원
86.79 %
1.4회
6개월
17건
247,435,675원
174,812,365원
70.45 %
1.5회
12개월
32건
248,443,394원
169,465,725원
68.15 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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