1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 삼호동 소재 "서창초등학교" 동측인근에 위치하는 서창메디컬센터 1동 5층 501호, 502호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 병원, 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 5층 501호, 502호로서, 외벽 : 강화유리, 치장석붙임. 내벽 : 본타일, 타일붙임, 치장석붙임, 몰탈위 페인팅마감, 벽지바름. 창호 : 샷시단창임.
4) 이용상태=501호 : 튼튼정형외과 입원실(현재 이용안함),502호 : 튼튼정형외과 입원실(현재 이용안함).
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 천장매립형 냉난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비(현재 사용안함), 수배전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 가까운 토지로 주위와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 북동측으로 폭 약 15m의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
서창메디컬센터 3층 5,6,7층(1,066,8800㎡)
2016.12.07.
100,000,000 [월]15,000,000
없음
2016.12.05.~2021.12.30
매각물건명세 비고
윤흥영 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 5층에는 좌측 입원실, 우측 원무과,수술실이 소재하며 병원 직원에 탐문한 바 호실구분이 명확하지 않고 현재는 병원으로 사용을 중지한 상태라고 진술함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 삼호동 소재 "서창초등학교" 동측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.07.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
