[강원도 횡성군 공장경매] 강원도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 <2018타경501398>
O 위치 : 강원도 횡성군 우천면 우천제2농공단지로 109
O 유형 : 공장
O 사건번호 : 2018 타경 501398
O 집행법원 : 춘천지방법원 원주지원 경매3계
감정가는 820,743,300원입니다. 최저입찰가는 574,520,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호3) 본건은 강원도 횡성군 우천면 법주리 소재 "횡성우천제2농공단지" 내에 위치하는 토지로서 주위는 공장 및 나지 등으로 형성된 농공단지로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 제반 교통사정은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=삼각형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 3) 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(2013-04-30)(접합),가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한지역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=기호2) 경량철골구조 경량철골구조위 슁글지붕 단층 건물로서,외벽: 드라이비트 마감,내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호: 샷시 이중창 마감임.
2) 이용상태=사무실 및 숙소로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도" 참조바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 원주시 우산동 소재 "한국폴리텍Ⅲ대학교" 서측 인근에 위치하는 한라비발디아파트 단위세대로서 부근은 공동주택과 일부 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황=본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 제반 교통사정은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브, 평슬라브지붕 15층 중 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내멱: 벽지도배 및 일부 타일 ？임 등, 창호: 샷시 이중창 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지에 일부 평단하게 조성된 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내포장도로를 이용하여 간선도로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록3-매각대상 아닌 이동이 가능한 컨테이너 및 캐러반 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2019-06-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호3) 강원도 횡성군 우천면 법주리 소재 "횡성우천제2농공단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지. 간선도로. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록2번-2017.12.29 가압류
목록3번-2017.8.7 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
519,415,125원
334,817,500원
64.35 %
1.5회
6개월
5건
1,323,818,572원
439,794,000원
43900 %
2.2회
12개월
7건
1,333,047,991원
545,867,143원
54500 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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