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[경상남도 거제시 주택경매] 경상남도 거제시 능포동 633-144 <2018타경5715>
주택 경매 / 거제시 능포동 633-144 / 주택 매매,전세 / 2018타경5715
이 물건의 사건번호는 2018타경5715 (창원지방법원 통영지원)입니다
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입 찰 일
변경 창원지방법원 통영지원 2계
소 재 지
경상남도 거제시 능포동 633-144
지도 보기
사건번호
2018 타경 5715
물건번호
1 물건용도
주택
감정평가액
174,893,750원
채 권 자
임OOO
사건접수일
2018.06.01
최저입찰가
(41%) 71,637,000원 채 무 자
소OOO
개시결정일
2018.06.05
입찰보증금
원
소 유 자
소OOO
배당종기일
2018.08.29
경매청구금
60,000,000원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
111.39㎡(33.70평 )
토지면적
166.00㎡(50.22평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
능포동 633-144
대
166㎡ (50.22평)
건물
옥수로 14-16
단층주택
59.6㎡ (18.03평)
옥수로 14-16
단층 주택
12.74㎡ (3.85평)
옥수로 14-16
단층 창고
6.6㎡ (2.00평)
제시외건물
능포동 633-144
주택 및 세면장
21
㎡(6.35평) 포함
능포동 633-144
벽체이용 판넬지붕 단층
5.85
㎡(1.77평) 포함
능포동 633-144
조적조 슬래브지붕 단층
3.2
㎡(0.97평) 포함
능포동 633-144
조적조 슬래브지붕 단층
2.4
㎡(0.73평) 포함
2019-02-28
유찰
(100%) 174,893,750 원
2019-04-04
유찰
(80%) 139,915,000 원
2019-05-09
유찰
(64%) 111,932,000 원
2019-06-13
유찰
(51%) 89,546,000 원
2019-07-18
변경
(41%) 71,637,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "시외버스주차장" 북서측 부근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 밀집된 정비된 주택지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 약 3M 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외 건물 4동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2 : 블록조 스레이트지붕(현"칼라강판지붕) 단층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.일련번호 2-1 : 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.일련번호 2-2 : 본건은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
2) 이용상태=일련번호 2, 2-1 : 주택.
3) 설비내역=일련번호 2, 2-1 : 급배수 및 난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=본건 일련번호 2 건물은 공부상‘스레이트지붕’이나, 현황‘칼라강판지붕’이며, 일련번호 2)-2 건물의 공부상 용도는‘창고’이나, 현황‘화장실’로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
미상
2001.05.24.
미상
있음 미상
매각물건명세 비고 임옥희 : 2019.04.30.자로 근저당권자 장승포신용협동조합에서 임차인 임옥희에 대한 무상거주사실 확인서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 능포동 소재 "시외버스주차장" 북서측 부근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 주차장. 슬래브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
880,289,320원
485,141,890원
55.11 % 2.9회
6개월
17건
830,994,721원
486,629,524원
58.55 % 2.7회
12개월
27건
722,655,392원
425,981,219원
58.86 % 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 주택 경상남도 거제시 능포동 612-1 건물: 113.48㎡(34.33평) 토지: 396.00㎡(119.79평)
사건번호 : 2023 25942 감정가 553,794,420 원 4회 ,41% ) 최저가 226,834,000 원
입찰일 주택 경상남도 거제시 능포동 140-7 건물: 115.70㎡(35.00평) 토지: 208.00㎡(62.92평)
사건번호 : 2023 22394 감정가 168,030,450 원 5회 ,33% ) 최저가 55,060,000 원
[거제시 능포동 주택] 경상남도 거제시 능포동 633-144 경매상담 <2018타경5715> 경상남도 주택 경매
[거제시 능포동 주택] 경상남도 거제시 능포동 633-144 경매상담 <2018타경5715> 경상남도 주택 경매
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