[강릉시 성산면 토지/임야] 강원도 강릉시 성산면 송암리 산111 경매문의 <2018타경2270> 강원도 토지/임야 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
도봉구 도당로13라길 14,

토지(전)
포항시 남구 장기면

다세대(빌라)
종로구 동숭4길 54-3,

다세대(빌라)
양천구 가로공원로 70-1,

아파트
송파구 동남로 193,

근린상가
창원시 성산구 원이대로883번길

근린상가
부산진구 거제대로 14-7,

아파트형공장
서구 보듬로 158,

토지(전)
안동시 옥동 915-3

토지(답)
통영시 용남면 동달리





[강원도 강릉시 토지/임야경매] 강원도 강릉시 성산면 송암리 <2018타경2270>

강원도 강릉시 성산면 송암리 산111에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2010.12.29.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2018타경2270이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 47,780,700원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 15,395,000원(감정가 32%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경2270 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				춘천지방법원 강릉지원 4계
소 재 지	강원도 강릉시 성산면 송암리 산111 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 4계
사건번호	2018 타경 2270	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	47,780,700원	채 권 자	강OOO	사건접수일	2018.06.14
최저입찰가	(32%) 15,395,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2018.06.15
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2018.12.08
경매청구금	119,386,253원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	14,479.00㎡(4,379.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송암리 산111	임야	14479㎡ (4,379.90평)

진행

2019-03-11 유찰

(94%) 44,884,900원

2019-04-15 유찰

(66%) 31,419,000원

2019-05-27 유찰

(46%) 21,993,000원

2019-07-01 변경

(32%) 15,395,000원

1) 위치 및 주위환경=기호(1):강원도 강릉시 성산면 송암리 소재 강릉JC 서측 근거리에 위치하며 부근은 임야 로 형성된 고속도로주변 순수임야지대임.
기호(2):강원도 강릉시 왕산면 고단리 소재 고단보건진료소 북서측 원거리에 위치하며 부 근은 지방도변 농촌지역으로 농경지 및 임야로 형성되어 있으며 일부 단독주택 산재하고 있음.
기호(3):강원도 강릉시 성산면 보광리 소재 보광보건진료소 동측 원거리에 위치하며 부근 은 농경지, 임야 및 단독주택으로 형성된 농촌지역임.
2) 교통상황=기호(1-3) 공히 버스노선, 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1):동하향 급경사의 사다리 유사형 토지로 자연림 상태임.
기호(2):남서하향 및 동하향 경사의 부정형 토지로 자연림 상태이며 일부 전, 구거 및 도로임.
기호(3):인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 잡목 등이 자생하고 있는 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1):맹지임.
기호(2):남서측으로 왕복2차선 도로에 접하며 본건 토지의 일부를 포함한 폭 약3미터 내 외의 농로가 본건 토지의 동측부분을 통과하고 있음.
기호(3):맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):농림지역, 보전산지, 임업용산지임기호(2):농림지역, 접도구역(강릉시-지방도410호-접도구역), 보전산지, 임업용산지, 공장 설립승인지역임.
기호(3):계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1,2) 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 "자연림", 지상 수목 포함 평가. 지상 연고미상 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명), 최저매각가격은 분묘소재로 제한받는 가격임. 맹지.

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 성산면 보광리 `강릉휴게소` 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하고 1기 이상의 분묘 소재함. 소재 : 강릉시 왕산면 고단리 속칭 `웃다리골마을` 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호2번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하고 3기 이상의 분묘소재하며, 일부는 시멘트 포장을하여 임야도로 사용중 이고 일부는 전으로 사용중이며 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확 한 경계측량을 요함. 소재 : 강릉시 성산면 관음리 속칭 `가좌동마을` 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역의 답으로 휴경지이며 분묘소재여부 불분 명함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2019-07-01입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1):강원도 강릉시 성산면 송암리 소재 강릉JC 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.12.29.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	114,671,020원	109,306,700원	95.61 %	0.5회
6개월	15건	89,843,858원	82,216,830원	92.13 %	0.8회
12개월	22건	81,763,503원	77,044,652원	95.06 %	0.5회