▷ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 의안로 50, 2층201호 (소답동,송백해피빌)
▷ 유형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2018 타경 202
▷ 집행법원 : 창원지방법원 경매8계
감정가는 195,000,000원입니다. 최저입찰가는 124,800,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 김해시 진례면 산본리에 소재하며 부근은 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로서 공장용지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북서측 및 남서측으로 소로한면과 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2016-03-17), 가축사육제한구역(110m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도"란 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=(2) 철골조 내화판넬지붕 단층 건물로서 벽 체 : 1.2미터 조적위 판넬잇기 마감 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 창 호 : 샷시 창호입니다. (2-1) 철골조 내화판넬지붕 2층 건물로서 외 벽 : 판넬잇기 마감 내 벽 : 벽지도매 및 타일 붙임 바 닥 : 타일깔기 등 창 호 : 샷시 창호입니다.
2) 이용상태=(2) 공장(2-1) 사무실, 샤워실, 화장실 등으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생시설이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도"란 참조바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 의창구 소답동에 소재하며 부근은 유사형 아파트 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=(3) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 중 제2층 제201호로서 외 벽 : 페인트 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 창 호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=(3) 공동주택(아파트)로 이용중입니다. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가선례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.
5) 설비내역=위생시설 및 난방시설을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권 토지는 가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=--
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로1류(의창지구)(접합), 소로2류(의창지구)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
1) 년식 및 주행거리=1. 현 황본건은 크레인 및 사출성형기 등으로서 현황 보통입니다.
2) 색상=2. 성 능--
3) 관리상태=3. 운전상황기준시점 현재 운행중단 중입니다
4) 사용연료=4. 노선 및 면허사항--
5) 유효검사기간=5. 수용장소 및 방법본건은 경남 김해시 진례면 산본리 152번지 내 공장에 소재합니다.
6) 기타(옵션등)=6. 기타 참고사항본건 기호(4,7-10,12-15)는 소재불명 입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 토지는 공장용지이며 위 지상 기호2 제시건물 외에
제시외 건물
(ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층(조립실)
(ㄴ) 철골조 판넬지붕 단층(창고,분해실)
소재함.
기호3.아파트(내부미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2019-09-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.07.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
