[동대문구 전농동 다세대/빌라] 서울시 동대문구 서울시립대로16길 42, 4층403호 경매컨설팅 <2018타경105019> 서울시 다세대/빌라 경매

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[서울시 동대문구 다세대/빌라경매] 서울시 동대문구 서울시립대로16길 42, <2018타경105019>

서울북부지방법원 경매2계 2018 타경 105019

이 물건의 사건번호는 2018타경105019 (서울북부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				서울북부지방법원 2계
소 재 지	서울특별시 동대문구 서울시립대로16길 42, 4층403호 (전농동,리우펠리체) 지도 보기				서울북부지방법원 2계
사건번호	2018 타경 105019	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	203,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2018.08.30
최저입찰가	(100%) 203,000,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2018.09.02
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2018.11.16
경매청구금	123,678,667원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	29.86㎡(9.03평)	토지면적	20.86㎡(6.31평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	서울시립대로16길 42	248.0 분의 20.86	20.86㎡ (6.31평)
건물	서울시립대로16길 42	4층403호 (전농동,리우펠리체) 철근콘크리트구조	29.86㎡ (9.03평)

진행

2019-03-18 변경

(100%) 203,000,000원

2019-05-27 변경

(100%) 203,000,000원

2019-08-05 변경

(100%) 203,000,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울 동대문구 전농동 소재 전농사거리 북서측 인근에 위치하는 다세대주택"리우펠리체" 4층 403호임.
본건 주위는 단독,다세대주택 혼재지역이며 주서지로서의 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 편리하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 다세대주택 중4층 403호로서외벽;석재마감내벽;타일마감,바닥;현관 계단 석재마감.
창호;하이샷시 창임.
4) 이용상태=2016.6.24일자로 사용승인되고 본건은 다세대주택 도시형생활주택으로방3 주방 욕실겸화장실,거실,발코니,현관 등으로 이용함.
5) 설비내역=급탕 및 위생설비 도시가스설비,주차설비,승강기설비 완비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단지의 구형 평지이며 다세대주택 건부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 으로 폭 약6미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<동대문구 전농동 259-3소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2017-04-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <동대문구 전농동 259-4소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2017-04-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
본건에 귀속된 공용부분은 7.38㎡임.
본건은 "전농답십리 재정비 촉진지구"에 속함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본건은 "전농답십리 재정비 촉진지구"에 속함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2019-08-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울 동대문구 전농동 소재 전농사거리 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.8.24.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	307,000,000원	281,200,000원	91.53 %	1회