1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지 및 중소규모의 상가, 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일반철골구조 기타지붕(경사(난연성판넬)) 2층 건(사용승인일 : 2007.11.16)으로서, 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감. 바닥 : 타일깔기 등 마감. 창호 : 강화유리 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 인접 제211호와 구분벽체 없이 현황 "공실" 상태임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 "근린생활시설 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지 기호 1, 2 서측으로 아스콘포장 소로에 접하고, 단지 내 가로망을 통해 본건 북측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=풍기동 211-6 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>임. 풍기동 211-7 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 집합건축물대장상 용도가 본건 제210호와 의뢰물건 외 제211호가 "세탁소"로 기재되어 있으나, 현황 구분벽체 없이 "공실" 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도가 본건 제210호와 의뢰건물 외 제211호가 세탁소로 기재되어 있으나, 현황 구분벽체 없이 공실상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같으나 인접호수 211호와 벽체구분 없이 통합하여 사용되는걸로 보여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2019-08-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양여자고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 100,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 3. 25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
