[경주시 북군동 콘도/호텔] 경상북도 경주시 보문로 182-29, 비동 경매대행 <2018타경11011> 경상북도 콘도/호텔 경매

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서구 시청로 92,

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전주시 완산구 마당재2길





[경상북도 경주시 콘도/호텔경매] 경상북도 경주시 보문로 182-29, <2018타경11011>

경상북도 경주시 보문로 182-29, 비동에 있는 콘도/호텔
대구지방법원 경주지원 2018타경11011이고요
감정가격은 3,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,100,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경11011 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				대구지방법원 경주지원 3계
소 재 지	경상북도 경주시 보문로 182-29, 비동 4층 2425호 (북군동,경주하일라콘도미니엄) 지도 보기				대구지방법원 경주지원 3계
사건번호	2018 타경 11011	물건번호	1	물건용도	콘도/호텔
감정평가액	3,000,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2018.04.27
최저입찰가	(70%) 2,100,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2018.04.30
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2018.07.10
경매청구금	23,391,872원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물지분매각	건물면적	4.95㎡(1.50평)	토지면적	4.76㎡(1.44평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	보문로 182-29	39145 분의 4.758	4.758㎡ (1.44평) 신경종지분 10분의1 신경종지분 10분의1
건물	보문로 182-29	4층 2425호 (북군동,경주하일라콘도미니엄) 철근콘크리트구조	4.95㎡ (1.50평) 신경종지분 10분의1

진행

2019-03-25 유찰

(100%) 3,000,000원

2019-04-29 변경

(70%) 2,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 경주시 북군동 소재 "보문관광단지" 내에 위치하고 있으며, 주위는숙박시설, 골프장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본 건 까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 중 제4층 제2425호 콘도미니엄으로서, 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
4) 이용상태=콘도미니엄으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 콘도미니엄부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 왕복 2차로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 유원지,가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광단지<관광진흥법>, 온천지구(온천원보호지구)<온천법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 의뢰목록상 "경주하일라콘도미니엄"은 통칭 "켄싱턴리조트"임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음. 목록상 "경주하일라콘도미니엄"은 통칭 "켄싱턴리조트"임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2019-04-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경주시 북군동 소재 "보문관광단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998. 12. 21. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	2,158,847,293원	1,487,183,092원	50 %	1.8회
6개월	30건	1,932,010,517원	1,305,088,632원	100 %	1.8회
12개월	62건	1,937,557,790원	1,353,626,577원	100 %	1.7회