[서귀포시 남원읍 토지/대지] 제주도 서귀포시 남원읍 태흥리 120-14 경매컨설팅 <2018타경4750> 제주도 토지/대지 경매

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[제주도 서귀포시 토지/대지경매] 제주도 서귀포시 남원읍 태흥리 <2018타경4750>

제주도 서귀포시 남원읍 태흥리 120-14에 있는 토지/대지
제주지방법원 2018타경4750이고요
감정가격은 8,057,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,640,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경4750 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				제주지방법원 3계
소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 120-14 지도 보기				제주지방법원 3계
사건번호	2018 타경 4750	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	8,057,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2018.07.25
최저입찰가	(70%) 5,640,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2018.07.26
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2018.10.29
경매청구금	132,307,551원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	24.50㎡(7.41평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	태흥리 120-14	대	17.50㎡ (5.29평) 김성태지분(1/4) 전부
토지	태흥리 120-18	대	7㎡ (2.12평) 김성태지분(1/4) 전부

진행

2019-04-01 유찰

(100%) 8,057,000원

2019-05-13 변경

(70%) 5,640,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "흥산초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 전, 과수원, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지방도주변 취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 지방도1132호선(일주도로)변에 접하여 교통사정 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 현황 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1,2)는 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음) 3. 태흥리 120-14 대지(진입로로 이용), 태흥리 120-18 제시목록상 대지이나 실제 도로(인도 및 아스콘포장 도로)

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1(태흥리 120-14) 대지(진입로로 이용) 기호2(태흥리 120-18) 제시목록상 대지이나 실제 도로(인도 및 아스콘포장 도로)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2019-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "흥산초등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 :

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998. 8. 13. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	94,363,000원	62,008,890원	65.96 %	1.5회
12개월	4건	119,048,000원	75,183,745원	63.03 %	1.5회