1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재 “동탄복합문화센터” 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 위락시설, 근린생활시설 등이 소재하는 중심상업지역으로 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 제16층 제1619호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20) , 중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합) , 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전부
2018.3.2.
2018.2.20.
2018.11.12
135,000,000
불분명
2018.2.28.~2019.2.27.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
o 오피스텔임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-05-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 반송동 소재 “동탄복합문화센터” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 141,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,747,414원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.16.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
