1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "나주금천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 학교, 각종 규모의 상업시설 등의 주택 상가 혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 제상가동 2층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 시멘트몰탈페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=상가로 이용중임.
5) 설비내역=공용으로 이용하는 일반적인 위생설비 및 화재경보설비 등이 되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, "아파트건부지"임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 진입도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
201호 전부
없음
2018.08.07
20,000,000 [월]500,000
2018.5.15.~2019.5.15.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
교회로 이용중
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2019-05-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "나주금천중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 경사지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 360,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 47,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.1.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
