1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재‘효탑초등학교’북측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제502호로서외벽: 돌붙임 마감 등,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약8미터, 남동측으로 노폭 약6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자혜학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인 부재 등으로 내부구조를 육안으로 확인하지 못하여 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 건축물현황도 등을 토대로 작성하였는바, 경매진행 시 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-05-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 탑동 소재‘효탑초등학교’북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 105,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,220,050원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 10. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
