1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 송파구 방이동 지하철5호선 올림픽공원역 북동측 인근 올림픽선수 기자촌아파트 단지내에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 공원, 학교, 근린생 활시설 등으로 이루어져 있고 아파트로서의 주위환경 양호함.
2) 교통상황= 본건 건물까지 제반 차량출입 원활하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철5호선 올림 픽공원역이 위치하여 대중교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 아파트건물 내 6층 602호로서 1988.06.14.자로 사용승인되었으며 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인트 등 마감 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 목재 및 하이샤시 이중창 등임.
4) 이용상태= 아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소 화전설비, 주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필 일단지 부정형의 대규모 토지로서 대체로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 아 파트단지(본단지는 17개 모델, 전체 122개동, 5540세대와 상가 및 업무시설, 초·중· 고교, 주민센터, 파출소 등으로 구성되어 있음)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본 아파트단지는 북서측 및 북동측, 남서측으로 광대로인 양재대로, 강동대로, 위례성 대로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 89번지 도시지역, 제3종 일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대 공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립 제한지역(2016-11-28), 하천구역(2015-12-10), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산은 본건 아파트 단지만도 대단위 아파트단지이고, 주변에도 많은 아파트 단지가 형성되어 있어 주변환경이 아주 양호한 편이었음.
2. 본건 아파트에는 지상에 넓은 주차장이 마련되어 있었고, 대중교통 이용도 편리하게 보였으며, 단지내에 생활편의시설도 갖추어져 있어 주거여건이 아주 양호하게 보였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998.08.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
