1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 수산면 대전리 소재 "뇌골마을" 북동측 및 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 산간농경지대로서, 제반 주위환경 보통시됨. (후첨 "위치도"참조)
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입은 불편시되며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수 및 배차간격 등으로 보아 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)(2)(4)(5):부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(3):부정형급경사의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1):본건 북측으로 노폭 약 3-4미터 콘크리트포장도로에 접함. 기호(2)(3)(5):지적도상 맹지임. 기호(4):본건 서측으로 왕복2차선 도로에 접하나 고저차이로 인하여 진출입 불가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)(5):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>. 기호(2)(4):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,농업진흥구역<농지법>. 기호(3):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=---
7) 공부와의 차이=기호(1)(2)(4)(5)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(3)토지 지상에 소유미상의 분묘 및 제시외수목(매실나무)이 소재하는 바, 경매 진행 및 응찰시 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 공부상 답이나 현황 전으로 이용 중
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
목록2 - 지적도상 맹지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2019-06-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 수산면 대전리 소재 "뇌골마을" 북동측 및 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.11.경매개시
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
