1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재"상현초등학교" 남서측 인근에 위치하는 만현마을아이파크5단지 제504동 내 구분건물인 제12층 제1203호 로서, 주위는 아파트, 학교, 관공서 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 지상 19층 건 내 제12층 제1203호 로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창 호 : 플라스틱샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=본건은 아파트(방3, 주방, 거실, W.C 등)로 이용 중임. (이해관계인의 부재 및 잠금장치의 잠금 등으로 인해 내부조사가 불가능 하였는 바, "건축물현황도"에 의거하여 기재하였음.)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비가 되어 있으며, 도시가스설비, 지역난방보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로개설 되어 있으며, 이를 통해 외곽도로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-05-29)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 성장관리권역 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
504동 1203호 전부
2016.3.14.
2016.4.5.
2019.01.09
300,000,000
없음
2016.4.4.~2018.4.3.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-05-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30,10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 소재"상현초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 경사지붕. 지역난방. 도시가스. 개별난방. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 533,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,676,518원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.06.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
