[하남시 덕풍동 토지/답] 경기도 하남시 덕풍동 327-6 경매상담 <2018타경55178> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 하남시 토지/답경매] 경기도 하남시 덕풍동 327-6 <2018타경55178>

감정가 45,920,000원인 경기도 하남시 덕풍동에 있는 토지/답 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 7,718,000원이군요.
감정가의 17% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2018타경55178이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경55178 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 성남지원 3계
소 재 지	경기도 하남시 덕풍동 327-6 지도 보기				수원지방법원 성남지원 3계
사건번호	2018 타경 55178	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	45,920,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2018.09.18
최저입찰가	(17%) 7,718,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2018.09.28
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2018.12.10
경매청구금	56,573,339원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	41.00㎡(12.40평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕풍동 327-6	답	41㎡ (12.40평) 이강희지분 49분의 7

진행

2019-04-22 유찰

(100%) 45,920,000원

2019-05-27 유찰

(70%) 32,144,000원

2019-07-01 유찰

(49%) 22,501,000원

2019-08-05 유찰

(34%) 15,751,000원

2019-09-09 유찰

(24%) 11,026,000원

2019-10-14 변경

(17%) 7,718,000원

1) 위치 및 주위환경=1 2) 교통상황=1 3) 형태 및 이용상태=11 4) 인접 도로상태=1 5) 토지이용계획 및 제한상태=1 6) 제시목록 외의 물건=1 7) 공부와의 차이=11 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

갑구 순위 4번 지분전부이전담보가등기(07.05.25.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 대물반환예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분 매각임. 공유자우선매수청구권은 1회에 한함. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '도로'로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2019-10-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1 위치합니다
※ 물건 키워드 :

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위 4번 지분전부이전담보가등기(07.05.25.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 대물반환예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨."

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007. 5. 25. (담보가등기)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	1,249,600,200원	683,000,000원	68300 %	2회
6개월	2건	799,127,600원	493,000,095원	61.7 %	1.5회
12개월	3건	789,383,733원	614,559,723원	77.82 %	1회