[전라북도 전주시 토지/답경매] 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 <2018타경10895>
한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 915,306,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 448,500,000원입니다.
사건번호는 2018타경10895이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "정동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 야산 등이 혼재하는 근교지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하나, 근거리에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통인편입니다.
3) 형태 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 지목은 "답"이나, 현황은 "대(신축중인 다세대주택 부지)"입니다.
4) 인접 도로상태=정동길에 접하여 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=별철 지적 및 건물개황도에서 보는 바와 같이 기호1)지상에 신축중인 다세대주택(1,2층 골조 바닥면적 204.66㎡)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "답"이나 현황은 "대"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1과 2는 1단지 대지로 사용 중이며, 목록1 지상에 철근 콘크리트조 슬래브지붕 건물 3층을 신축중인 제시외 건물이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2019-10-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "정동마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스승강장.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 915,306,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
