[가평군 가평읍 토지/도로] 경기도 가평군 가평읍 산유리 12-1 경매대행 <2018타경3550> 경기도 토지/도로 경매

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[경기도 가평군 토지/도로경매] 경기도 가평군 가평읍 산유리 <2018타경3550>

의정부지방법원 경매11계 2018 타경 3550

이 물건의 사건번호는 2018타경3550 (의정부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				의정부지방법원 11계
소 재 지	경기도 가평군 가평읍 산유리 12-1 지도 보기				의정부지방법원 11계
사건번호	2018 타경 3550	물건번호	1	물건용도	토지/도로
감정평가액	73,746,000원	채 권 자	송OOO	사건접수일	2018.02.09
최저입찰가	(100%) 73,746,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2018.02.12
입찰보증금	원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2018.04.25
경매청구금	2,893,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	482.00㎡(145.81평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	산유리 12-1	도로	482㎡ (145.81평)

진행

2019-04-29 변경

(100%) 73,746,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 일명 "유동마을" 남동측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 펜션, 음식점, 까페, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나 대중교통 여건은 차량의 운행빈도 등으로 보아 다소불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 현황 잡종지 상태(공부상 지목은 "도로"이나 실제는 도로가 아닌 인접지상에 소재하는 건물의 마당 등으로 이용중) 임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 8미터의 2차선 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 :계획관리지역, 접도구역(지방도391호선), 자연보전권역, (한강)폐기물 매립시설설치제한지역, (한강)수변구역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "도로"이나 실제는 도로가 아닌 인접지상에 소재하는 건물의마당 등으로 이용중인 잡종지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 :미상.
기 타 :-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목 도로이나 실제는 도로가 아닌 인접지상에 소재하는 건물의 마당 등으로 이용중인 잡종지 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
나지 상태의 토지임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2019-04-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 일명 "유동마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 73,746,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,893,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.02.12. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	353,308,940원	171,575,333원	48.44 %	2.6회
6개월	15건	328,581,176원	169,328,592원	51.52 %	2.1회
12개월	34건	600,627,046원	364,929,940원	60.67 %	1.9회