1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 토평동 소재 “토평중학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건 중 제3층 제302호로서(사용승인일 : 1998.09.04.) 외벽 : 드라이비트 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=실지조사일 현재 아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완만한 경사인 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6-7m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(초록별유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하얀유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호) )<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대차 미상임. - 기타사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
건물의 전부
2011.05.12
2013.04.29.(증액분:2015.05.08.)
2019.01.14
110,000,000
없음
2011.05.12.부터 현재까지
매각물건명세 비고
황혁재 : 2015. 05.08.자 재계약시 증액분 금 10,000,000원에 대한 확정일자는 2015.05.08. 임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
세대호출 무응답, 폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 구리시 토평동 소재 “토평중학교” 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.10.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
