오늘은 강원도 속초시 장사동 650에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2018타경11041 부동산강제경매사건이며 춘천지방법원 속초지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 207,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 144,900,000원입니다.
건물면적은 84.98㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 89.50㎡(27.07평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 속초시 장사동 소재 "속초고등학교" 남동측 인근에 위치하는 속초대희지센트 제101동으로서, 주위는 소규모공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 "영랑호" 주변의 주택지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성은 보통 정도임.
2) 교통상황=단지내 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제504호로서외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨하는 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 개별난방섧비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 아스팔트포장도로 있으며, 이 도로를 통하여 인근의 간선도로에 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(18M이하), 소로2류(접합), 소로2류(접합), 제한보호구역(군용전기통신시설)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 "미상"임. 2) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 인근탐문조사에 의하여 후첨하는 "내부구조도"에 표시하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2019-08-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 속초시 장사동 소재 "속초고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 개별난방. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 207,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,879,908원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.12. - 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
188,000,000원
118,583,300원
62.77 %
1.7회
6개월
6건
156,678,667원
112,493,318원
71.79 %
1.5회
12개월
26건
204,494,774원
147,904,816원
72.06 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[속초시 장사동 아파트] 강원도 속초시 장사동 650 속초대희지센트 경매문의 <2018타경11041> 강원도 아파트 경매
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