오늘은 충청북도 충주시 동수11길 24,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2018타경5795 부동산강제경매사건이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 60,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 48,000,000원입니다.
건물면적은 44.13㎡(13.35평)입니다. 토지면적은 30.76㎡(9.30평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제4층 제405호로서,외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,샷시: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-54호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-295호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-40호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-464호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2019-06-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 60,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,157,348원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 5. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
