[경주시 북군동 토지/임야] 경상북도 경주시 북군동 산55-1 경매대행 <2018타경2048> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 경주시 토지/임야경매] 경상북도 경주시 북군동 산55-1 <2018타경2048>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 경주시 북군동 산55-1에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경2048 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 3계
소 재 지	경상북도 경주시 북군동 산55-1 지도 보기				대구지방법원 경주지원 3계
사건번호	2018 타경 2048	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	186,278,400원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2018.04.18
최저입찰가	(100%) 186,278,400원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2018.04.19
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2018.09.13
경매청구금	1,000,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	19,008.00㎡(5,749.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	북군동 산55-1	임야	19008㎡ (5,749.92평)

진행

2019-04-29 변경

(100%) 186,278,400원

2019-07-29 변경

(100%) 186,278,400원

2019-10-28 변경

(100%) 186,278,400원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 북군동 소재 “북군저수지” 북서측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 체육시설, 펜션 등으로 형성된 순수산림지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량진입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 남측 하향 완경사지의 부정형 토지로 잡종지 및 유지임.
기호(2) : 남서, 북동 하향 경사지의 부정형 토지로 임야임.
기호(3),(4) 공히, 남서 하향 경사지의 부정형 토지로 임야임.
기호(5) : 남서, 서측 하향 경사지의 부정형 토지로 임야임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(3),(5) : 지적도상 맹지이나 인접 필지 경유하여 출입가능함.
기호(2),(4) : 본건 남측으로 폭 약 3M의 비포장도로와 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 보전녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉)
기호(2),(4) : 보전녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>.
기호(3) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 체육시설(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>.
기호(5) : 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=기호(1) : 의뢰목록상 잡종지이나, 현황 잡종지 및 일부 "유지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계는 미상임.
(2) 기타 : -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본건 토지는 경계 형상이 불명확한 바, 인근토지, 분묘와의 상세한 경계내역을 위해서는 경계측량을 요함

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산목록2번 북군동 산56의 도로명주소는 북군길310이나 지상에 건물이 소재하지 않고 북군동 산56-1의 도로명주소 또한 북군길310으로 지상에 거주인이 거주하지 않는 건물이 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2019-10-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경주시 북군동 소재 “북군저수지” 북서측 인근 및 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 11. 5.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	161,194,892원	92,911,666원	57.14 %	2.2회
6개월	21건	347,370,024원	150,670,990원	43.23 %	2회
12개월	31건	303,474,943원	168,286,155원	55.45 %	1.8회