최근본 물건
[서울시 구로구 오피스텔경매] 서울시 구로구 구로동로47길 24-44, <2018타경9569>
감정가는 275,000,000원 입니다만 최저입찰가는 220,000,000원 (80% )입니다. 서울특별시 구로구 구로동로47길 24-44, 11층1104호 (구로동,신동아미래지움)
오피스텔 2018 타경 9569
이 물건의 사건번호는 2018타경9569 (서울남부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
변경 서울남부지방법원 10계
소 재 지
서울특별시 구로구 구로동로47길 24-44, 11층1104호 (구로동,신동아미래지움)
지도 보기
사건번호
2018 타경 9569
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
275,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2018.10.19
최저입찰가
(80%) 220,000,000원 채 무 자
조OOO
개시결정일
2018.10.22
입찰보증금
원
소 유 자
조OOO
배당종기일
2019.02.25
경매청구금
20,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
81.21㎡(24.57평 )
토지면적
19.29㎡(5.83평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
구로동로47길 24-44
1358.0 분의 19.2875
19.287㎡ (5.83평)
건물
구로동로47길 24-44
11층1104호 (구로동,신동아미래지움) 철근콘크리트구조
81.21㎡ (24.57평)
2019-05-07
유찰
(100%) 275,000,000 원
2019-06-05
변경
(80%) 220,000,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
2014.12.11
미상
있음
매각물건명세 비고 신해석 : 현황조사시 소유자의 동거인으로 조사됨.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
중복경매 사건입니다. 20,000,000원 )이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경103607(중복) )이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
153,333,333원
138,279,083원
90.2 % 1회
6개월
5건
133,400,000원
117,393,450원
87.97 % 1.4회
12개월
8건
165,125,000원
149,244,656원
90.3 % 1.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
입찰일 오피스텔 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 제2층 제203호 (구로동, 태형팰리스)
사건번호 : 2023 125120 감정가 304,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 304,000,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 구로구 공원로7길 11, 제12층 제1204호 (구로동, 종인아네스트)
사건번호 : 2023 118085 감정가 111,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 88,800,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 구로구 공원로 15-12, 제10층 제1003호 (구로동, 비즈트위트블루)
사건번호 : 2023 119255 감정가 126,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 126,000,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 구로구 가마산로26길 5, 제8층 제815호 (구로동, 로제리움2차)
사건번호 : 2023 100466 감정가 113,400,000 원 5회 ,33% ) 최저가 37,159,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 제9층 제901호 (구로동, 태형팰리스)
사건번호 : 2023 125434 감정가 312,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 199,680,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제101동 제5층 제502호 (구로동, 태형팰리스)
사건번호 : 2023 125540 감정가 318,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 254,400,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 제6층 제603호 (구로동, 태형팰리스)
사건번호 : 2023 126796 감정가 321,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 256,800,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 재4층 제404호 (구로동, 태형팰리스)
사건번호 : 2023 120101 감정가 332,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 265,600,000 원
[구로구 구로동 오피스텔] 서울시 구로구 구로동로47길 24-44, 11층1104호 경매상담 <2018타경9569> 서울시 오피스텔 경매
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