1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목4동 소재 "정목초등학교" 북측 인근에 위치하는 중앙하이츠빌라(연립주택) 지하층 2호(전유면적 60.65㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 연와조 스라브위기와지붕 4층 건물내 지하층 2호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감바닥 : 비닐시트마감창호 : 칼라알미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=연립주택:(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니1)임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 일부옥외 및 지하주차장시설 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 하향 경사지에 조성된 사다리형 토지로서 건부지(연립주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)이고, 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 부동산 소재지 상세주소는 '지하층2호'이나 주민등록등본상 상세주소는 'B02호'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.다세대주택 명칭은 `중앙하이츠빌라`임
2.세대출입문에 표시된 호수는 `B02`호 임
3.부동산 소재지 상세주소는 `지하층2호`이나 주민등록등본상 상세주소는 `B02호`임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 목4동 소재 "정목초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 주차장. 마을버스 정류장. 지하주차장. 차량 출입 용이. 철근콘크리트조. 기와지붕. 도시가스. 가스보일러. 방1. 방3. 화장실1. 주방1.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 150,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,424,511원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.03.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
