언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 옹진군 영흥면 내리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2018타경31653)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 339,498,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 237,649,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "십리포해수옥장" 남동측 근거리에 위치하며, 팬션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 이용편익은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 1,2,4 : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임. - 기호 3 : 사다리형 완경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 1,2,3 : 북동측으로 세로한면에 접함. - 기호 4 : 북동측 및 남동측으로 세로각지에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호1생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호2,3 4 공히생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록 1은 지분매각임.
2. 목록 2의 일부는 인접 주택의 필지와 절개지로 경계를 이루고 있음.(현황조사서 참조)
3. 자연림이며 임지와 지상의 입목을 포함하여 감정평가함.
4. 분묘의 소재는 확인을 요하며 경계는 정확한 측량이 필요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 각 부동산은 소나무가 우거진 완만한 경사지의 자연림으로 비포장도로와 인접하여 있고, 분묘등의 소재는 확인되지 않음. 목록 1.의 공유자 지분 특정여부는 확인할 수 없고, 목록 2.의 일부는 인접 주택의필지와 절개지로 경계를 이루고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "십리포해수옥장" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 1. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
