1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 안도장골마을 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 성숙중인 전원주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수, 간선도로와의거리 등으로 볼 때 대중교통 상황은 불편시 되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 남서향 경사지 사다리형의 토지이고 포장도로임. 기호2: 남동향 경사지대에 조성된 사다리형의 토지이고 잡종지(인접 대지의 마당, 정원) 로 북측에 블록옹벽이 남측에 조경석쌓기가 되어 있음. 기호3: 남동향 경사지 부정형의 토지이고 포장,비포장 도로임.
4) 인접 도로상태=기호1,3이 폭 약 4m의 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1∼3: 생산관리지역(생산관리), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역 {수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역 1권역{환경정책기본법}기호3: 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=기호2 지상에 컨테이너박스(방)와 차양이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호2의 공부상 지목은 답이나 현황 잡종지(마당, 정원), 기호3의 지목은 답이나 현황도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2019-06-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 안도장골마을 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로.
선순위지상권이 설정되어 있는 물건입니다 말소기준권리보다 앞선 선순위 지상권은 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 단, 선순위 지상권이라 하더라도 말소동의서를 제출한 경우는 말소가 됩니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 164,876,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
