1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "백운봉휴게소" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 건축허가지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향의 완경사를 이루는 가장형의 토지로서, 기준시점일 현재 건축허가를 득하여토목공사 진행중 중단된 상태임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09) (수도법시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=㉠ : 이동식컨테이너, 약18㎡, 창고㉡ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕, 약30㎡, 주차장㉢ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕, 약30㎡, 주차장㉣ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕, 약150㎡, 주차장
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 매각에 포함, 지상의 이동식 컨테이너 1개 매각에서 제외, 2019.05.21. 이윤성이 금330,000,000원의 유치권신고서를 제출하였으나, 그 성립여부는 알 수 없음., 2019. 7. 25.자로 주식회사 노바앤대진으로부터 145,805,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명.
[부동산 현황조사서 비고란]
지목이 공부상 임야이나 현황은 토목공사로 평탄하게 조성된 나지 상태이며 일부 지상에는 바닥공사 중 중단된 상태로 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
추천해 드릴 수 있는 물건입니다.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2019-12-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "백운봉휴게소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(120,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경3290(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
