1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 군북면 사촌리 소재 "사촌마을" 남측에 위치하며, 주위는 일반 임야 및 농경지 등이 혼재하며 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 입구까지 차량통행은 가능하며, 지방도와 접하고 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 지면은 남서향으로 경사지세이며, 임야(자연생수목 및 조림수목부지)로이용중입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 지방도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=대상물건 일련번호1)지상 : 자연생수목(소나무 및 기타잡목) 및 조림수목(편백나무외) 다수 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 두개의 용도지역(농림지역, 생산관리지역)이며, 서측으로 지방도와 접하고, 토지일부 접도구역에 저촉됨.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2019-06-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 군북면 사촌리 소재 "사촌마을" 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 98,436,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,982,656원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
