1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=인접도로 및 단지내 도로를 이용하여 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 북동측 원거리에 전철역(1호선"안양역") 및 1번 국도 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 9층 906호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙이 등 마감 창호 : 하이새시 창호임
4) 이용상태=아파트(방2, 거실방1, 주방 및 식당, 욕실 등)로 탐문됨.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 출입로를 통하여 북측으로 노폭 약 18-20M의 도로와 연결되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로2류(접함), 상대보호구역, 절대보호구역,대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1동 건물의 표시가 공부상은 프라자아파트 2동으로 기재, 현황은 아파트 외벽에 202동으로 표시되어 있음(현황조사서).
[부동산 현황조사서 비고란]
이건 부동산의 공부상 1동의 건물의 표시는 경기도 안양시 만안구 안양동 762-,763-9,763-10 프라자아파트 2동으로 기재되어 있는데, 현황은 아파트 외벽에 `프라자아파트 202동`으로 표시되어 있어 아파트의 동일성 여부는 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2019-05-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방1. 방2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 250,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.08.23.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
