[논산시 내동 아파트] 충청남도 논산시 대학로65번길 46, 309동 경매컨설팅 <2018타경4518> 충청남도 아파트 경매

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[충청남도 논산시 아파트경매] 충청남도 논산시 대학로65번길 46, <2018타경4518>

감정가 184,000,000원인 충청남도 논산시 대학로65번길에 있는 아파트 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 184,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 논산지원 2018타경4518이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경4518 (대전지방법원 논산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대전지방법원 논산지원 1계
소 재 지	충청남도 논산시 대학로65번길 46, 309동 12층1203호 (내동,엘에이치리벤하임) 지도 보기				대전지방법원 논산지원 1계
사건번호	2018 타경 4518	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	184,000,000원	채 권 자	제OOO	사건접수일	2018.12.13
최저입찰가	(100%) 184,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2018.12.26
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2019.03.25
경매청구금	58,502,220원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.80㎡(18.09평)	토지면적	43.47㎡(13.15평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대학로65번길 46	43662.2 분의 43.4725	43.472㎡ (13.15평)
건물	대학로65번길 46	12층1203호 (내동,엘에이치리벤하임) 철근콘크리트구조	59.80㎡ (18.09평)

진행

2019-06-03 변경

(100%) 184,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 내동 소재 "논산시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 대형마트, 공공시설 등이 혼재하는 소재지로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지상 19층 건물 내 제12층 제1203호로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 하이샷시창호 등.
4) 이용상태=현황 "아파트" 단위세대로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지이며, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 남측으로 약 20미터의 아스콘 포장도로와 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상,자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 중로1류(폭20M-25M)(1호선)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 내동 소재 `LH리벤하임 아파트 단지` 내에 위치하며, 주위는 힐스테이자이논산 아파트 공사현장, 공원, 건양대학교, 논산내동LH 1, 2단지 아파트, 상가, 논산농협 하나로마트, 주유소, 음식점 등이 혼재하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2019-06-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 논산시 내동 소재 "논산시청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 철골조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 184,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 58,502,220원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	76,636,125원	54,331,250원	71.05 %	2.4회
6개월	15건	87,805,933원	59,318,653원	67.82 %	2.6회
12개월	18건	89,338,278원	62,216,655원	69.66 %	2.4회