[공주시 상왕동 토지/대지] 충청남도 공주시 상왕동 833 경매투자문의 <2018타경2440> 충청남도 토지/대지 경매

최근본 물건

아파트
충주시 연수동산로 37,

토지(답)
김제시 죽산면 옥성리

토지(전)
홍천군 내면 자운리

아파트
김해시 우암로 76,

다세대(빌라)
고창군 흥덕면 동헌길

아파트
중구 도화골길 30,

토지(전)
나주시 봉황면 와우리

다세대(빌라)
미추홀구 수봉로151번길 12,

아파트
파주시 번영로 55,

다가구/원룸
평택시 통미로4번길 23





[충청남도 공주시 토지/대지경매] 충청남도 공주시 상왕동 833 <2018타경2440>

한 토지/대지 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,430,996,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,430,996,000원입니다.
사건번호는 2018타경2440이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경2440 (대전지방법원 공주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대전지방법원 공주지원 1계
소 재 지	충청남도 공주시 상왕동 833 지도 보기				대전지방법원 공주지원 1계
사건번호	2018 타경 2440	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	2,430,996,000원	채 권 자	공OOO	사건접수일	2018.10.26
최저입찰가	(100%) 2,430,996,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2018.10.29
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2019.01.21
경매청구금	1,535,485,709원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	27,232.00㎡(8,237.68평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상왕동 833	대	7235㎡ (2,188.59평)
	상왕동 833-5	전	98㎡ (29.65평)
	상왕동 산72-1	임야	19899㎡ (6,019.45평)

진행

2019-06-03 변경

(100%) 2,430,996,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 공주시 상왕동 소재 "신공주대교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 금강변으로 식당, 찻집, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 곳으로서 제반여건은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 용이하고 로변으로 버스정류장이 소재하나 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= ·기호(1) : 부정형의 형태로 나지상태로서 대체로 등고 평탄하나 북동측 도로보다는 다소 고지임.
·기호(2) : 부정형의 형태로 공부상 지목이 "전"이나 현황 휴경상태이며 일부는 "도로"로 이용중으로 사료되며 북동측 도로보다 다소 고지임.
·기호(3) : 부정형의 형태로 북하향의 경사를 이루고 있으며 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= ·기호(1,2) : 북동측으로 소로한면에 접하나 도로보다는 다소 고지임.
·기호(3) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= ·기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역.
·기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 산지전용, 일시사용제한 지역.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 본건 기호(2) 토지는 의뢰목록상 지목이 "전" 이나 현황 "전 및 일부 도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 목록2 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지 및 일부 도로임, 농지취득자격증명원 불요 주식회사 한길건축사사무소의 금295,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립 여부 불분명 문홍균의 금430,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립 여부 불분명

[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번-공부상 지목은 대지이나 현황은 나대지 상태의 토지로 이용하고 있음. 2)목록2번-공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태의 토지로 이용하고 있음. 3)목록3번-임야로 이용하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2019-06-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 공주시 상왕동 소재 "신공주대교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.27. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	57,012,556원	49,008,621원	85.96 %	1회
6개월	10건	56,359,100원	49,155,559원	87.5 %	0.9회
12개월	11건	105,444,545원	71,505,054원	67.62 %	1회