1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 신포동에 소재하고 있는 "신포시장" 내에 위치하고 있으며, 본건 주위는 소규모 점포 등으로 이루어진 시장지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 소로한면에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원 주변지역) 도로(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-26)(문화재보호법)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건물로서,외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임
2) 이용상태=본건 1층은 방 및 영업소로 이용중이며, 2층 및 3층은 창고임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비(1층) 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠(목조 판넬지붕, 영업소 및 일부 방, 약 5.8㎡) 이 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록2 건물의 1층은 방 및 영업소로, 2층 및 3층은 창고로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 매각부동산은 신포동 6-9에 소재한 `신포국제시장` 내 코너 쪽에 위치한 상가임.
- 본건 매각부동산의 현황은, 1층은 점포이며, 2,3층은 주거시설로, 채무자 및 소유자 박은옥이 신포국제시장 내에서 `경상도집`의 상호로 1층은 반찬가게로, 2,3층은 주거용으로 사용하나, 현재는 1층 점포에서 거주하며, 2,3층은 공실로 사용하고 있지 않는다고 진술하니 참고하시기 바람.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 신포동에 소재하고 있는 "신포시장" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.08. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
