1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 일명 "음지말마을" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 일단의 전원주택, 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 축대 등으로 평탄하게 부지조성 되었으며 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
1) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로(건물사용승인일 : 2016.06.24) 외 벽 : 인조석재 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 하이샷시 이중창호.
2) 이용상태=단독주택 (1층 : 방, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관, 2층 : 방2, 거실(가족실), 욕실겸화장실,발코니, 현관 등)으로 등 으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠).
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상. 기 타: -.
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2019-07-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 일명 "음지말마을" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 방2.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 320,447,160원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 69,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.26.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
