♡ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 원당동 166-11
♡ 유형 : 토지/대지
♡ 사건번호 : 2018 타경 15181
♡ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매10계
감정가는 427,068,000원입니다. 최저입찰가는 427,068,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "원당2리마을회관" 북동측 인근에 위치하는부동산으로서, 인근지역은 단독주택, 근린생활시설 및 자연림 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통인것으로 사료됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 차량이용시 관내 및 타 시,군으로의 이동이 용이한 점 등 제반교통여건은 무난한 것으로사료됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1)은 가장형의, 기호2)는 삼각형의, 기호3,5)는 사다리형의, 기호4)는 부정형의 토지로서, 기호1,5)는 도로로,기호2-4)는 부속토지(주차장 등)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건중 기호1,5)는 도로로서, 이를 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건중 기호4) 토지는 제시목록 및 공부상 "전"으로 등재되어있으나, 현황 "부속토지(주장 등)"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가.(목록1-5) 인접토지(인근 식당 통행로 및 주차장 등으로 이용)로서 경계구분이 없어 목측으로는 정확한 경계와 면적 등을 알 수 없고 측량감정에 의하여야 알 수 있을 것임. 나.(목록1) 도로 부지로서 육안 상 경계부근에 전신주 2개가 설치되어 있는 것으로 보임. 다.(목록2) 평지로 보임. 라.(목록3) 주차장 등으로 이용하고 있으며 대지 상에 원두막 1동과 전신주 1개가 설치되어 있고 목측으로는 인접 토지(원당동 166-2)와의 정확한 경계를 알 수 없음. 마.(목록4) 통행로 및 주차장 등으로 이용하고 있으며 토지 상에 철제구조물(휴게용)이 설치되어 있음. 바.(목록5) 도로 부지로 이용하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2019-06-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "원당2리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.8.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
3건
386,142,667원
268,869,667원
69.43 %
2.3회
12개월
10건
554,510,475원
501,743,600원
90.43 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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