감정가는 482,000,000원입니다만 최저입찰가는 337,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 울산광역시 중구 종가로 245, 302동 17층1704호 (유곡동,에일린의뜰3차)
▩ 유 형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2018 타경 9311
▩ 집행법원 : 울산지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 중구 유곡동 소재 "울산광역시교육청" 북동측 인근에 위치하는 "에일린의뜰3차" 제302동 제17층 제1704호로서, 주위는 공동주택, 관공서 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제17층 제1704호로서,외벽 : 대리석, 화강석 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시2중창 등 마감임.
4) 이용상태=공동주택(아파트-폐문부재)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사내에 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 및 주변 가로망 상태 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역에 속함.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 중구 유곡동에 소재하는 부동산임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2019-07-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 유곡동 소재 "울산광역시교육청" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 482,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,900,859원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.05.20.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
222,250,000원
176,747,823원
79.28 %
1.6회
6개월
20건
239,020,000원
186,752,194원
77.82 %
1.8회
12개월
38건
258,336,842원
208,559,591원
80.62 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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