이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 성남시 중원구 성남대로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철 분당선 "모란역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 모란 역세권을 중심으로 형성된 중심 상가지대로서 대로변을 따라 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 입지해 있는 지역으로, 상업지로의 제반 입지환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "모란역"이 소재하여 제반 대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 5층 5074호로서,(사용승인일자 : 2005.09.02) 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 석고보드위 시트 및 페인팅, 매장별 인테리어 마감 등바닥 : 타일 마감 등.
4) 이용상태=인근 호수와 일단의 형태로 벽체 구분없이 판매시설(오픈형 상가)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 에스컬레이터, 소방설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 지하철연경통로시설, 중앙공급식 냉난방시설 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 장방형 토지로 평지이며, 상업용 건부지 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 40M 이상 광대로에 접하며, 북측 및 동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 성남동 3499번지 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2. 성남동 3500번지 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 3. 성남동 3501번지 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역 미상임.(니즈몰 관리단 문의) - 본건이 속한 건물 전체를 호별 구분없이 일체로 뉴코아아울렛 모란점(지상8층까지)과 롯데시네마(9-10층)로 이용중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
벽체 구분없이 오픈 상가로 이용 중.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2019-10-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철 분당선 "모란역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 중앙공급식.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 10. 18.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
