매수신고인 경매부동산을 매수할 의사로 매수신고를 할 때 통상 매수신고가격(민사집행법의 적용을 받는 사건은 최저매각가격)의 10분의 1에 해당하는 현금 또는 유가증권을 집행관에게 보관시킨 사람이다. 매수신고인은 다시 다른 고가의 매수허가가 있을 때까지 그 신고한 가격에 구속을 받고 매수신고를 철회할 수가 없다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 용산구 한강로2가 소재 "신용산역(4호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는바 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 "신용산역(4호선)"이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.
3) 형태 및 이용상태=세장형평지의 토지로서, "상업나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 36미터, 남서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2003-09-24), 방화지구(폐지입안), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-10-29)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 부동산현황조사보고서상 이 건 목적물은 래이안용산더센트럴 WEST 주상복합건물과 대로변 사이에 보행자통로 및 공개공지로 한강로2가 330-1 대지, 330-3 도로, 331-1 대지와 접해 있음.
2. 감정평가서상 이 건 목적물은 세장형평지의 토지로서, "상업나지" 상태임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 용산구 한강로2가 소재 "신용산역(4호선)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,165,900,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 172,604,772원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.1.23.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
2건
300,788,500원
285,164,500원
95 %
0.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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