1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산지방법원" 남동측 인근 주거지역내에 위치하며, 부근은 각종 상가 및 대로변을 따라 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 위치하여 제반교통사정은 양호시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 남동하향의 완경사지내에 조성된 사다리형의 2필 일단지로서 상업기타(주택) 로 이용 중이나, 현재는 공실입니다. 또한 남동측으로 약 1,5미터 높이의 축대가 조성되어 있습니다.
4) 인접 도로상태=공히 남동측으로 왕복4차선의 대로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 본건 토지는 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 부득이 조사치 못하였 으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: (1)본건 토지는 공유지분 토지로서 전체면적 중 이정권 지분(1/5)전부가 매각대상입니다.
1) 건물의 구조=기호3 건물은 시멘보록크조 와즙 단층으로서(신축/사용승인일자: 1969.10.10) 외 벽: 몰탈위 페인팅마감, 내 벽: 몰탈위 페인트마감 및 벽지마감, 바 닥: 장판지 마감, 창 호: 목재 및 샷시유리창입니다.
2) 이용상태=현재는 공실상태<주택> 입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=뒷면 건물개황도<제시외 건물 기호ㄱ>와 같이 소재하나, 부합물 및 종물로서 구조 및 면적, 용도상으로 보아서 본건 토지의 사용, 수익, 처분에는 영향이 없는 것으로 사료됩니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 경매시 재확인하시기 바랍니다. 2) 기 타: 본건 건물은 전체면적 중 이정권 지분(1/5)만 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산지방법원" 남동측 인근 주거지역내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.6.18.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
