1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 중리동 소재 “이천공설운동장” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=가장형의 완경사지를 평탄조성한 토지로 주거용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 8미터내외, 북측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터 300m이내의 지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
1) 건물의 구조=본건 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로 외벽 : 치장벽돌 및 칼라강판마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샤시창호임.
2) 이용상태=1층 : 창고, 화장실, 계단실2층 : 주택(2세대) 3층 : 주택(2세대) 4층 : 주택(3세대) 5층 : 주택(3세대)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=공부상 1층 한의원(8.37㎡), 2층 한의원(55.97㎡), 미용실(38.93㎡)은 현황 “주택”으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류OO
일부(1층 중 25㎡)
2017. 11. 16.
2017. 11. 20.
2019.01.31
100,000,000
없음
2017. 11. 14.부터 2019. 2. 29.까지
민OO
2018. 01. 15.
없음
박OO
502호 전부
2016. 11. 21.
2016. 11. 21.
2019.04.16
78,000,000
없음
2016. 11. 21.부터 2020. 11. 20.까지
배OO
401호 전부
2016. 04. 08.
99,500,000원
없음
백OO
3층 301호
2016. 4. 29.
2017. 8. 7.
2019.04.15
110,000,000
없음
2017. 8. 12.부터 2019. 8. 11.까지
윤OO
2018. 02. 08.
없음
이OO
201호 전부
70,000,000원
조OO
전부(방1칸)
2016. 3. 25.
2016. 3. 25.
2019.02.18
80,000,000
없음
2016. 2. 29.부터 2018. 2. 28.까지
김OO
2016. 04. 11.
없음
김OO
전부
2018. 12. 10.
2018. 12. 10.
2019.01.31
48,000,000
없음
2018. 12. 3.부터 2020. 12. 2.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 보증금 미납으로 실효되는경우 그 공유자는 이후의 매각기일에서 우선매수청구권 행사 불가)
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 건물은 등기부상 표시는 1층 및 2층이 계단실, 한의원 및 미용원이고 3층~5층이 다가구주택이나, 현황은 1층은 계단실 및 창고로 이용되고 있고 2층~5층은 다가구주택으로 이용되고 있음 (다가구주택은 2층과 3층이 각 2가구, 4층과 5층이 각 3가구로 모두 10가구가 소재함)
2. 제시 목록 2 토지는 등기부상의 표시와 같이 대지로 이용되고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2019-11-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 중리동 소재 “이천공설운동장” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
3건
270,545,863원
253,643,233원
93.7 %
0.7회
12개월
4건
408,297,498원
358,232,425원
87.75 %
0.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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