1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 남구 득량동 이동고가차도 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대 및 단독주택, 소규모 상가 등으로 형성 되어있음.
2) 교통상황= 제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건중 2층 201호 단위세대로서 -외벽: 본타일, 치장석 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 및 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
4) 이용상태= 연립주택 단위세대임.
5) 설비내역= 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사각형의 연립주택부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 폭약 10미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2018.02.20.
없음
매각물건명세 비고
이계명 : 전입인. 점유자는 소유자의 동생으로 조사됨.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2019-07-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 득량동 이동고가차도 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 185,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 27,608,767원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 4. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
