[포항시 남구 일반상가] 경상북도 포항시 남구 대잠동 924 경매컨설팅 <2018타경33429> 경상북도 일반상가 경매

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[경상북도 포항시 일반상가경매] 경상북도 포항시 남구 대잠동 <2018타경33429>

한 일반상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,347,012,400원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,347,012,400원입니다.
사건번호는 2018타경33429이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경33429 (대구지방법원 포항지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 포항지원 2계
소 재 지	경상북도 포항시 남구 대잠동 924 지도 보기				대구지방법원 포항지원 2계
사건번호	2018 타경 33429	물건번호	1	물건용도	일반상가
감정평가액	1,347,012,400원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2018.11.02
최저입찰가	(100%) 1,347,012,400원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2018.11.05
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2019.01.16
경매청구금	800,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물지분매각	건물면적	199.98㎡(60.49평)	토지면적	578.95㎡(175.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대잠동 924	대	578.95㎡ (175.13평) 박성현지분 2분의 1
건물	새천년대로 458	1층 소매점	50.35㎡ (15.23평) 박성현지분 2분의 1
건물	새천년대로 458	1층 사무소	149.63㎡ (45.26평) 박성현지분 2분의 1

진행

2019-06-17 변경

(100%) 1,347,012,400원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 세명고등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 간선대로변을 따라 각종상가, 업무시설 등으로 형성된 노선상가지대임.
2) 교통상황= 간선대로변에 위치하며 제반교통사정 편리함.
3) 형태 및 이용상태= 사각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 상업용 건물부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북서측으로 폭약 35미터의 도로 북동측으로 폭약 15미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(노선미관지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합)
중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} 6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대중이나 상세내역은 미상임.
1) 건물의 구조= 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 -외벽: 경량철골위 사이딩판넬 붙임 -내벽: 치장목재 등 내부인테리어 마감 -천정: 텍스 등 마감 -바닥: 타일 및 바닥재 마감 임.
2) 이용상태= 근린생활시설(소매점 등) 로 이용중임.
3) 설비내역= 위생설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대중이나 상세내역은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2019-06-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 세명고등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 판넬지붕. 철골조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	982,651,040원	622,500,000원	63.34 %	2회
6개월	1건	982,651,040원	622,500,000원	63.34 %	2회
12개월	3건	479,976,147원	366,166,333원	76.41 %	1회